Le service de Crédit-Contact est-il vraiment gratuit ?

Oui, notre service est 100% gratuit pour les clients. Les banques partenaires nous rémunèrent directement.

Quel est le délai pour obtenir un crédit ?

Nous fournissons une réponse de principe sous 48h. L’accord final intervient généralement en 2 à 4 semaines.

Quels documents sont nécessaires ?

Carte d’identité, fiches de paie des 3 derniers mois, et avertissement-extrait de rôle.

Peut-on emprunter sans apport ?

Oui, un financement jusqu’à 125% du prix d’achat est possible selon votre profil.

Qu'est-ce qu'un crédit bullet ?

Un crédit bullet est un prêt où vous ne remboursez que les intérêts pendant la durée. Le capital est remboursé en une fois à l'échéance.

Quelle quotité pour un investissement locatif ?

Maximum 80% depuis 2020. Mais il est possible de financer 100% du coût total via des garanties complémentaires.

02 214 01 20 Introduire sa demande

Multi-propriété

Investir dans l'immobilier,
intelligemment.

Vous avez déjà un bien. Vous voulez en acquérir d'autres. Nous avons les produits et l'expertise pour structurer votre croissance.

Structurer mon investissement 02 214 01 20

Solutions investisseurs

Crédit Bullet

Cash-flow maximal

Intérêts seuls pendant la durée. Capital remboursé à l'échéance.

Quotité 80%

Structure optimisée

Financement 100% du coût total via garanties complémentaires.

Immeubles de rapport

Multi-unités

Résidentiel, mixte et commercial. Même rigueur d'analyse.

années d'expérience

financement possible

0€

honoraires

L'investissement immobilier en Belgique en 2026

L'immobilier reste l'un des placements les plus solides. Mais les règles du jeu ont changé.

Depuis 2020, la quotité maximale pour un investissement locatif est de 80%. Vous devez apporter au moins 20% du prix + les frais.

Malgré cette contrainte, il est possible de financer 100% du coût total de votre investissement — à condition de respecter la quotité de 80% sur la valeur du bien. Comment ? Grâce à des montages adaptés et des garanties complémentaires.

Nos solutions pour investisseurs

Crédit bullet (terme fixe)

Vous ne remboursez que les intérêts pendant toute la durée du prêt. Le capital est remboursé en une fois à l'échéance. Idéal pour maximiser votre cash-flow locatif.

Multi-propriété

Vous possédez déjà un ou plusieurs biens ? La marge disponible sur vos biens existants peut servir de garantie pour de nouvelles acquisitions.

Immeubles de rapport

Nous finançons les immeubles mixtes (résidentiel + commercial) et les biens purement commerciaux, tant que la quotité de 80% est respectée.

Optimisation fiscale

Acquisition en société, démembrement, plus-value... Nous connaissons les implications de chaque structure de financement.

Pourquoi nous ?

Les investisseurs multi-propriétaires sont notre spécialité. Nous connaissons les prêteurs qui comprennent ce type de dossier, et nous savons comment présenter vos revenus locatifs pour maximiser votre capacité d'emprunt.

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